福島市と周辺エリアの不動産売却・買取は、不動産売買プロショップ・エステートワコウ

エステートワコウは、福島市・伊達市の不動産物件を取り扱っています。不動産の買取・販売、分譲、収益投資物件、相続不動産の買取・販売、管理運営をメインに行っております。また、「不動産売買プロショップ」として、誠実、フットワークの軽さ、安心・安全な不動産取引をご提供致します。公正でプロフェッショナルな仕事を行います。

買取りの場合、相場価格の50％～70％前後の金額で買取りすることが多いでしょう。
なぜなら、不動産会社で買い取りする場合、購入にあたり、登記費用や不動産取得税といった税金がかかります。その後、売却するにあたり、広告費や営業費用、また、中古住宅の場合であればリフォーム費用、それに会社の利益を考えなくてはなりません。
不動産会社が物件を売る場合でも相場価格でしか売れませんので、上記の費用を差し引いた金額が買い取り価格になるのです。
弊社はそのことを踏まえ、売却を希望されるお客さまには『相場（もしくは高めに売る）価格で売りたい場合は仲介で！』とおすすめしています。
しかし、買い取りをおこなっている不動産会社は多数ありますので、高く売る自信がある会社や、経費を抑えて売ることができれば、思いの外高く買い取ってもらえるケースもあります。
買取のメリットは、

①売却スピードの速さ（現金化１ヵ月以内）　

②面倒くささの無さ（建物解体、残置物処分、撤去も弊社で行います）　

③周りに知られずに手放せる　

弊社に買い取り査定頂いた際には、誠意を持って対応しますし、もし、値段が合わず、それでも買取りを希望されるお客さまには、他の不動産会社をご紹介いたします。その場合でも費用はいただきません。

“セカンドオピニオン”とは、医療現場で、現在かかっている病院の医師（主治医）以外の医師に求める「第2の意見」のことです。

不動産においても、懇意にしている不動産会社以外の意見を聞くことは案外少ないのではないでしょうか…。
「本当はもう少し別の選択肢があるのではないか？」
「本当に自分の為に考えてくれているのだろうか…？」
「不動産会社の本音を聞きたいが、言わない…、聞けない…」
「言われた通りにしないと気まずい…」
そんなお悩みございませんか？

弊社ではそのような不安や不信感をお持ちのお客様に対して「“不動産セカンドオピニオン”」を行っております。
不動産は私たちの生活の中で身近でありながら、法律や権利関係など分かりづらいことが数多く、良く分からないまま、“言われるがままに…”ということがあるかもしれません。
弊社は、お客様と本音で語り合い、お客様のニーズに合った選択肢を考え、ベストもしくはベターな方法をご提案致します！
“誠実営業”こそ弊社のモットーです！第2、第3の会社でも構いません！
人とのつながりを大切にしたい！頼れる不動産会社になりたい！
地主さん、アパート、マンションの大家さん、売主さん、買主さん、お気軽にお問い合わせください！